Boliglånskalkulator | Beregn kostnad & låneevne

Se hva lånet koster deg per måned. Sammenlign lånetyper og få full oversikt over renter og avdrag raskt og enkelt.

Dine lånedetaljer

Boligverdi / Prisantydning

kr

Ønsket Lånebeløp

kr

Nominell Rente

%

Nedbetalingstid (år)

år

Lånetype

Annuitet Serie

Estimert månedskostnad

0 kr / mnd

Effektiv rente

- %

Lånegrad

- %

Lånebeløp -

Totale rentekostnader -

Totalt å tilbakebetale -

Fyll inn tallene til venstre
for å se beregningen.

Slik bruker du kalkulatoren

1. Fyll inn beløp: Start med boligverdi og hvor mye du ønsker å låne. Dette gir oss grunnlaget for å beregne lånegrad.
2. Sett renten: Renten varierer mellom banker. Bruk slideren for å se hvordan små renteendringer påvirker månedskostnaden din dramatisk.
3. Velg lånetype:
Annuitetslån: Fast beløp hver måned (mest vanlig).
Serielån: Fast avdrag, men høyere beløp i starten som synker over tid.

Viktige begreper

Lånegrad (Belåningsgrad): Hvor stor del av boligens verdi du har i lån. I Norge er kravet normalt maks 85% lånegrad (15% egenkapital).
Effektiv rente: Den reelle prisen på lånet. Inkluderer både den nominelle renten og alle gebyrer. Her forutsetter vi 0,- i gebyrer for enkelhetens skyld, så effektiv rente viser kun effekten av renters rente.