Gir faste terminbeløp (avdrag + renter) gjennom hele låneperioden. Tidlig betaler du mest renter, mot slutten mest avdrag.
Har faste avdrag hver måned, men synkende terminbeløp (fordi renten regnes av fallende restgjeld).
Fyll inn boligpris og ønsket lånebeløp
Start med å skrive inn hvor mye boligen koster, og hvor mye du ønsker å låne. Kalkulatoren bruker disse tallene til å beregne lånegraden din.
Juster renten
Bruk skyveknappen eller skriv inn ønsket rente for lånet. Du kan eksperimentere med ulike rentesatser for å se hvordan det påvirker månedskostnaden.
Angi nedbetalingstid
Skriv inn hvor mange år du ønsker å bruke på å nedbetale lånet. De fleste boliglån har løpetid mellom 20 og 30 år.
Velg lånetype
Du kan velge mellom annuitetslån (faste terminbeløp) og serielån (faste avdrag). Kalkulatoren viser resultatene ut fra lånetypen du velger.
Klikk "Beregn lån"
Du får da se månedlig betaling (eller første og siste termin for serielån), total rentekostnad, totalt tilbakebetalt beløp, lånegrad og effektiv rente.
Viktig å vite
Dersom lånegraden overstiger 85–90 %, vil kalkulatoren vise en advarsel. Dette er i tråd med norske regler for egenkapital ved boligkjøp.
Vil du begynne på nytt?
Klikk på Nullstill for å tømme alle felt og starte en ny beregning.
